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宣城楼市六月销量2660套 创历史新高

来源:中国宣城网 编辑: 孙丽莉 更新时间: 2017-07-16 10:36

    中国宣城网讯 月销量2660套,是宣城楼市在6月份刚创下的历史新高。而逐渐趋于稳定的楼市行情,既是宣城房产在上半年的总体状态,也是未来楼市的基本行情。

    据市房管局发布,2017年6月份,市区纯商品住房备案2660套,日均销售88.66套,成交面积289020平方米,套均面积108.65平方米。销售备案均价5792元/平方米。在销售套数方面,环比5月份增加1382套,增速高达108%,同比去年6月,增加1859套,增速达232%。而在销售均价方面,环比5月份上涨51元/平方米,涨幅达0.8%,同比去年6月,上涨928元/平方米,同比上涨幅度为19%。在楼盘供应方面,6月份共有14家楼盘18次取得预售证,共计2237套纯商品住宅房源,627套商业。而在开盘方面,6月份共有8家楼盘开盘或加推,1403套住宅房源入市。

    市房管局工作人员介绍,火爆的6月楼市行情,主要受到房产市场持续热销拉动,以及契税减免政策即将到期的影响,致使多数楼盘在6月份纷纷选择集中入市,因而创下月销售2660套的历史新高。但今年上半年的楼市行情,总体增长态势相对稳健。

    据市房管局官网发布,2017年上半年,市区商品房供应稳步增长。1至6月份,市区所有商品房累计批准预售面积达103万平方米,同比增长143%,其中纯商品住房5856套,共计70万平方米,同比分别增长69%和95%。同时,在销量方面也稳步攀升,1至6月份,市区商品房销售达到100万平方米,全部商品房累计登记销售为123万平方米,成交量较去年同期几乎翻了一番。除去2013年等特殊年份,基本超过历年来的商品房全年销售的总体水平;其中纯商品住房累计登记销售达8061套,共计86万平方米,同比分别增长62%和67%。

    此外,房价方面也有小幅上升,但总体逐渐趋于稳健。自今年5月份起,全市商品住宅成交均价月环比涨幅趋缓。其中,6月份的成交均价,只环比5月份增长1.1%,涨幅较5月收窄0.6个百分点。在此期间,市区商品住宅成交均价约5835元/平方米,月环比增长幅度也只有1.7%。

    据悉,2017年上半年,为了更好地应对楼市行情总体升温趋势,我市根据房地产市场运行规律,紧紧围绕“控房价、稳市场、防风险”的发展理念,全市开展维稳工作,主要通过加大土地有效供给、督促项目加快建设,严格预售价格申报审查管理、开展中介市场专项整治等多项政策措施,进一步改善供求关系稳定住房价格。因而才能在楼市供销两侧呈现“双升”的态势下,仍能维持商品住房价格基本稳定的良好局面。(记者 项嘉)

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